家賃削減 賃料削減コンサルティング
家賃交渉
節約とは違う
大家、ビルオーナーに交渉します。
どのくらい下がるのか？
物件や入居時の状況によって様々ですが、75%以上の物件で、10%-30%程度の賃料値下げが多いです。大家さんに悪いイメージはもたれません。確かなノウハウをもとに大家さんとの関係を崩さない方法で減額に導きます。どのお客様にも大家さんとの良いお付き合いを続けていただいております。ご安心を。賃料値下げだけでなく、賃料値上げ止めのサービスを行っているところもあります。
家賃は下がります
一般的に「賃料は下げられないもの」という固定観念があり、コスト削減の対象にはなりにくい部分だと思います。これが不動産バブルで土地の価格が数倍に騰がることもあれば、バブルが崩壊して価格が数分の一になることもあります。
つまり賃料の値段も変動しうるものであり、削減余地のあるコストといえます。
成果報酬がほとんどです
交渉に失敗したら料金は不要
賃貸物件は長期にわたり「貸主優位」で進んできました。実際にこの十数年で土地・建物の価格は下がっているにも関わらず、賃料そのものは下がっていないのが現状です。そこでさまざまな調査から対象物件の適正賃料を算出し、確かなノウハウをもとに家主様（貸主）と交渉を行い、賃料削減へと導くコンサルティングが流行しています。
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